График капитального ремонта здания

Как использовать

Ключевые этапы

1. 1 Подготовительный этап и демонтаж — Мобилизация сил, установка ограждений, демонтаж старых конструкций и инженерных сетей.
2. 2 Архитектурно-конструктивные решения — Усиление несущих элементов здания и восстановление кровли для защиты от осадков.
3. 3 Фасады и тепловой контур — Остекление проемов и монтаж фасадных систем для закрытия контура.
4. 4 Инженерное оборудование — Монтаж систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и сетей связи.
5. 5 Внутренняя отделка помещений — Выполнение черновых общестроительных работ и последующая чистовая отделка.
6. 6 Завершение и сдача — Проведение комплексных пусконаладочных испытаний и передача документации.

Кому и когда подходит

• Планирование капитального ремонта жилых, общественных и коммерческих зданий.
• Подготовка коммерческого предложения для тендера или защиты сроков перед заказчиком.
• Координация смежных бригад (демонтажников, фасадчиков, инженеров, отделочников).
• Оперативный контроль соблюдения сроков и технологических пауз на объекте.

Типичные ошибки, которых помогает избежать шаблон

• Старт внутренней отделки до закрытия теплового контура здания (монтажа окон и ремонта кровли).
• Планирование монтажа новых труб и кабелей без учета завершения демонтажа старых сетей.
• Отсутствие технологических перерывов между усилением конструкций и последующими нагрузками.
• Игнорирование зависимостей между вывозом мусора и началом общестроительных работ.

Чем удобнее, чем Excel

• В отличие от статичных таблиц Excel, ГетГант автоматически сдвигает все зависимые задачи при переносе сроков одного этапа.
• В отличие от сложного MS Project, шаблон запускается в браузере и понятен субподрядчикам без предварительного обучения.
• Визуальный контроль критического пути позволяет вовремя заметить риски срыва сдачи объекта, что невозможно при ручном планировании.

Частые вопросы

Что есть в шаблоне